НАИМЕНОВАНИЕ	ХАРАКТЕРИСТИКА
Общая площадь	206,61 м2
Габариты коттеджа	29,2 х 12,7 м
Высота 1-го этажа (в чистоте)	3,2 м
Высота дома в коньке	4,300 м
Количество спален	3 шт.
Фундамент	монолитный ж.б. плитный или ленточный или свайно-ростверковый
Стены несущие	кирпичные, газобетонные (газосиликатные), керамические блоки (теплая керамика), керамзитобетонные, каркасные или брусовые деревянные
Перекрытия	монолитные ж.б., сборные или деревянные
Кровля	металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля
Возможность внесения изменений в проект	Да, любые изменения
Состав проекта	АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость проекта	Смотри ПРАЙС-ЛИСТ

Проект коттеджа K2160-220. Дом с мансардой

3D фасад дома K2160-220

Проект коттеджа K2160-220. Дом с мансардой, арочным входом и террасой общей площадью 220,26 м2 и габаритными размерами 13,5 х 17,5 м.. Автор проекта архитектурная фирма ABRISBURO-проект коттеджей.

План 1-го этажа коттеджа

План первого этаж (Plan of the first floor of the house)

План 2-го этажа коттеджа

План второго этажа (Plan of the second floor of the house)

Фасады коттеджа

Фасады дома 2d (Facades of the house)

Разрез коттеджа

Разрез дома (Section of the house)

Основные характеристики коттеджа

НАИМЕНОВАНИЕ	ХАРАКТЕРИСТИКА
Общая площадь	220,26 м2
Габариты коттеджа	13,5 х 17,5 м
Высота 1-го этажа (в чистоте)	3,15 м
Высота 2-го этажа (в чистоте)	2,8 м
Высота дома в коньке	6,957 м
Количество спален	3 шт.
Фундамент	монолитный ж.б. плитный или ленточный или свайно-ростверковый
Стены несущие	кирпичные, газобетонные (газосиликатные), керамические блоки (теплая керамика), керамзитобетонные, каркасные или брусовые деревянные
Перекрытия	монолитные ж.б., сборные или деревянные
Кровля	металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля
Возможность внесения изменений в проект	Да, любые изменения
Состав проекта	АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость проекта	Смотри ПРАЙС-ЛИСТ

Нужна ли терраса или веранда, пристроенная к загородному дому? Термины и определения, вопросы и ответы

Очень многие частные дома и коттеджи обустраивают верандами или террасами. Это обусловлено их многофункциональностью и комфортностью. Это места отдыха, готовки пищи, хранения вещей. Но прежде, чем принять решение о пристройке к дому, нужно выяснить, что собой представляют данные сооружения, и в чём их отличия.

Терраса - огражденная открытая (без остекления) площадка

Согласно СП 54.13330.2022 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. (актуализированная версия СНиП 31-01-2003) Пункт 3.1.34 Терраса: Огражденная открытая (без остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине, может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа. Терраса может иметь кровлю, но необязательно. Такая пристройка более популярна в южных регионах.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Веранда по определению того же СП, пункт 3.1.4 веранда: Застекленное сезонное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа. Такое сооружение может быть изначально построена вместе с домом или через время пристроена к нему. Как видно, она отличается наличием закрытого пространства пристройки путём остекления. Это основное различие между этими постройками. А ещё она всегда обустроена кровлей, а вот у террасы этот элемент может отсутствовать. Такую пристройку строят преимущественно в полосе с умеренным климатом, так как она лучше защищает от неблагоприятных климатических условий.

Веранда всегда пристроена к основному зданию. Её часто утепляют и могут использовать в зимнее время. Обе пристройки могут делаться на крыше находящегося снизу этажа. Во время строительства дома часто одновременно строят и веранду. В этом случае фундамент является общим для неё и основного здания. Если такую пристройку делают через время к дому (перефразировать), то для неё обустраивают новый фундамент.

Терраса (фр. terrasse — площадка, от лат. terra— земля) первоначально означала всего лишь уступ на склоне местности, но с раннего времени уступы стали создавать искусственно, и не только ради увеличения посевных площадей, но и просто как элементы садово-паркового искусства. Примером подобных террас являются Висячие сады Семирамиды. Прообразом же террасы с настилом можно считать стилобаты древних храмов. Как самостоятельный элемент в архитектуре и строительстве деревянная терраса выделилась в связи с развитием коттеджного строительства. Она даёт возможность расширить территорию дома и включить в неё значительную часть окружающего его участка, создав переходную зону между домом и садом. Фактически современная терраса является дальнейшим развитием концепции «летнего домика».

Терраса — неотапливаемое помещение, встроенное или пристроенное к зданию в виде ограждённой открытой площадки и используется как уютное место отдыха и проведения времени на свежем воздухе, для приема гостей, для озеленения или как элемент декора. Террасы могут быть оборудованы мебелью, растениями, освещением и другими элементами, которые делают их функциональными и красивыми. Также терраса может служить местом для выращивания цветов, овощей или фруктов, а также для организации барбекю или других мероприятий на свежем воздухе. В целом, терраса - это прекрасное дополнение к любому дому или зданию, создающее уютную и комфортную атмосферу.

Терраса редко имеет общий фундамент с основным зданием. Причем фундаменты могут быть более легкими, например винтовые сваи с обвязкой из ростверков. К тому же, она может не только примыкать к дому, но и стоять обособленно. Во втором случае она соединяется с основным зданием крытым переходом или дорожкой.

Терраса состоит из настила и основания и может иметь дополнительные элементы, в первую очередь — ограждение. Террасу можно сделать в виде монолитной железобетонной плиты или состоящую из сборных железобетонных плит, опирающиеся на ленточный фундамент или ростверки или деревянную. Для деревянной террасы настил выполняется из террасной доски или её аналогов, а основание представляет собой продольные лаги, опирающиеся на поперечные балки. Данная конструкция может быть уложена непосредственно на несущее перекрытие — если терраса расположена, например, на крыше здания, — или же опираться на фундаменты. Террасы можно вписать в места со сложным рельефом, например, на склонах.

Веранда и терраса по строительным стандартам не являются жилыми помещениями, поэтому для их постройки не нужны разрешения от контролирующих органов. В общую площадь объекта недвижимости (застройки) и каждого этажа входит квадратура всех помещений, в том числе террасы и веранды. А вот жилая площадь является только частью общей, и состоит только из отапливаемых помещений. В то время как неотапливаемые сооружения (веранда, терраса, балкон и лоджия) не включаются. Однако в «Приложении В» к СНиП 31-01-2003 отмечено, что площадь жилья считается по правилам, прописанным в «Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в РФ».

Терраса или веранда, пристроенная к загородному дому, может быть прекрасным дополнением к жилищу. Она предоставляет уникальную возможность наслаждаться свежим воздухом и красивым видом, а также проводить время на открытом воздухе в комфортной обстановке. Такие площадки могут стать идеальным местом для отдыха с семьей и друзьями, проведения вечеринок или просто уединенного отдыха. В зависимости от площади и конструкции, терраса или веранда также могут быть использованы для различных целей, от обустройства уличной кухни до устройства спортивного уголка. В целом, пристроенная терраса или веранда может значительно расширить функциональность загородного дома и сделать его еще более удобным и приятным для проживания.

AbrisBURO - проекты домов и коттеджей

среда, 1 мая 2024 г.

Проект одноэтажного дома K2161-207 в стиле Хай-тек

Проект одноэтажного дома K2161-207 в стиле Хай-тек

Главный фасад дома

КАТЕГОРИИ

План 1-го этажа коттеджа

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕГИ

Фасады коттеджа

Разрез коттеджа

Основные характеристики коттеджа